Плюсы и минусы коттеджного поселка | Блог L.DesignStudio
Преимущества коттеджных поселков: экология, собственный дом, безопасность. Недостатки: транспортная доступность, постоянный уход, доп расходы.
3000 ₽/м²
Москва, м. Аэропорт, Кочновский проезд, д. 4, корп. 2
+7 499 152-50-36
+7 985 984-63-63
info@ldesign.studio
+7 (499) 152-50-36 Ежедневно с 10 до 20
Заказать звонок
Коттеджный поселок плюсы и минусы
06.08.2021

Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке

С нарастанием ритма жизни огни большого города теряют былую привлекательность: все больше людей мечтают о спокойствии и неторопливости загородной жизни. Но и переселяться куда-нибудь в деревню тоже не хочется – слишком уж далеко от благ цивилизации. Манящий выход обещают коттеджные поселки: тут вам и уединенная жизнь на природе, и доступ к плодам прогресса, и до города рукой подать. Но обо всем ли говорят яркие проспекты? Кратко расскажем о плюсах и минусах жизни в коттеджном поселке.

Плюсы коттеджного поселка

Важность нюансов

Главное отличие коттеджного поселка – в статусе. Это жилой комплекс за чертой (или в черте) города, дома и участки на котором расположены в соответствии с Генпланом. Поэтому даже крупный поселок не является самостоятельным населенным пунктом. Чаще всего это закрытая территория с собственной администрацией, охраной, инфраструктурой, коммуникациями и достаточно однородным населением.

Принято различать эконом-, бизнес-, элит- и клубные поселки как места проживания людей одного круга и стиля жизни. Дома в них могут быть одноэтажными и многоэтажными, но обязательно с участком собственной земли, местом для автомобиля или гаражом.

Плюсы жизни в коттеджном поселке

Преимущества жизни в коттеджном поселке

Отсюда вытекают серьезные плюсы такой жизни:

  1. Экология. Зелень, тишина, чистый воздух и пение птиц по утрам, лес или речка поблизости вместо выхлопных газов и грохота под окном – именно то, что ищут жители городов.
  2. Собственный дом или коттедж по цене городской квартиры – с участком земли и возможностью ее обустройства по своему желанию. Разбить цветник, устроить площадку под барбекю или выкопать бассейн – все в Вашей власти. Завести животных, посадить сад, приучить детей к труду – дом в поселке предоставит для этого все возможности.
  3. Безопасность. В этих местах не встретишь случайных жильцов, маргиналов или зависимых – слишком велик порог входа. Можно надеяться на адекватных соседей, неплохие отношения и отсутствие мелких бытовых проблем. Вряд ли хозяин недешевого участка будет парковать машину на вашем газоне, устраивать громкие скандалы и заниматься мелким воровством. Психологический комфорт и спокойствие – хорошее качество подобного жилья.

Коттеджный поселок

Недостатки коттеджного поселка

Однако надо понимать, что не бывает достоинств без недостатков, которые могут оказаться значительными.

  1. Нестабильность снабжения ресурсами. Плохое качество воды, перебои с подачей газа или электричества, сложности с канализацией в поселке исправить куда сложнее, чем в многоквартирном доме. Кроме того, коммуникации чаще всего принадлежат администрации, а это большой соблазн необоснованного повышения цен и ухудшения качества услуг.
  2. Проблемы с транспортом. Отвезти детей в школу или спортзал, съездить в торговый центр или больницу бывает не так-то легко. Кроме того, по утрам и вечерам возможны пробки на въезд и выезд из города.
  3. Постоянный уход за домом и участком. Полив, покос травы, уборка мусора, мелкий ремонт, обслуживание техники и строений отнимает много времени и сил.
  4. Дополнительные траты. Взносы на охрану, ремонт и чистку дорог, рост налогов, повышенный расход бензина могут серьезно сказаться на бюджете семьи.

Минусы коттеджных поселков

Отсюда несколько советов перед покупкой участка или дома в коттеджном поселке:

  • Оцените транспортную доступность и состояние дорог. Ровные подъездные пути с твердым покрытием, близость к городу и остановкам общественного транспорта – хороший аргумент в пользу покупки.
  • Выясните, какие коммуникации уже есть в поселке. Слова «запланирована прокладка», «готовится к сдаче» означают лишь то, что этих объектов пока нет.
  • Расспросите будущих соседей о ежемесячных и сезонных затратах, качестве услуг и оперативности решения вопросов администрацией. Часто привлекательная цена недвижимости компенсируется завышенными счетами на ее содержание.

Жизнь в коттеджном поселке

Если вас все устроило – смело оформляйте документы. Собственный дом с участком рядом с городом, но без городской суеты и стрессов – приобретение из категории вечных ценностей.

Автор статьи: , Основатель и главный архитектор-дизайнер L.DESIGNSTUDIO

Анна Лях

Основатель и главный архитектор-дизайнер L.DESIGNSTUDIO

Читать о нас

Запишитесь на консультацию с дизайнером
Оставьте свой номер телефона и
мы Вам перезвоним