Дизайн квартиры под сдачу

Оформление интерьера для сдачи в аренду

Если вы планируете сдавать жилье в аренду, и при этом хотите получить от этого максимальный доход – следует со всей внимательностью и рациональностью подойти к оформлению интерьера.

В процессе создания дизайна квартиры под сдачу нужно ориентироваться на следующие аспекты:

  • Практичность предметов обстановки;
  • Антивандальность отделки;
  • Простота обновления и замены предметов обстановки и отделки;
  • Минимальное количество декора и вещей;
  • Нейтральная цветовая гамма с мелким принтом и/или фактурой.

Интерьер квартиры под сдачу

Практичность всех предметов обстановки

Мебель должна легко чиститься – это касается как корпусных, так и мягких изделий. Если в доме есть техника, декоративные светильники или другие относительно мелкие элементы, которые не хочется убирать – пусть все это будет максимально прочным и простым.

В идеале всем хочется, чтобы арендаторы относились к жилью, как к собственному. Но, увы, это прогнозировать невозможно. Поэтому следует изначально готовиться к тому, что обращение с интерьером будет несколько небрежным.  И чем прочнее, надежнее будет вся обстановка – тем лучше.

Дизайн для аренды

Антивандальность отделки

В процессе эксплуатации с отделкой происходит то, что называется «естественным износом» — на полу появляются царапины от перемещения мебели, на стенах образуются следы от когтей животных и детские рисунки. И даже потолок может оказаться поврежденным.

Предусмотреть все невозможно, но подобные сценарии нужно иметь в виду. Поэтому стоит выбирать такие отделочные материалы, которые максимально устойчивы к любым внешним воздействиям.

Антивандальные материалы не всегда являются самыми бюджетными, но они помогают как можно дольше сохранить интерьер в первоначальном виде. Так что в долгосрочной перспективе это намного выгоднее, чем делать ремонт после каждого арендатора.

Дизайн квартиры в аренду

Простота обновления и замены предметов обстановки и отделки

Соблюдение этой рекомендации поможет вам быстро привести квартиру в порядок, если в ней обнаружились заметные повреждения. Например, если стены были окрашены и на них появились царапины – можно быстро обновить покрытие, и это не будет связано с огромными затратами. А если на стенах были дорогие обои со сложным рисунком или декоративные панели, то восстановление дизайна обойдется в значительную сумму.

То же самое касается мебели: если ее безнадежно повредили, должна быть возможность быстро найти аналог, который подойдет по цвету, габаритам и другим параметрам.

Конечно, очень многое зависит от класса недвижимости и аудитории, на которую рассчитано предложение. С этой точки зрения, чем ниже ценовой сегмент – тем выше вероятность того, что с жильем будут обращаться не очень аккуратно. Но и высокий ценовой сегмент тоже не является гарантией, поэтому стоит заранее предусмотреть все варианты развития событий (в том числе, самые негативные).

Дизайн квартиры для сдачи в аренду

Минимальное количество декора и вещей

При сдаче квартиры в аренду стоит вывезти все вещи, которые не важны для интерьера и не нужны арендаторам. Оставляем мебель и технику – это главное.

Если в интерьере арендного жилья большую роль играет текстиль (портьеры, пледы, коврики и пр.), его тоже можно оставить. Прочие салфетки, корзинки, декоративные композиции лучше убрать.

Это нужно сделать по двум причинам:

  1. Весь этот декор может быть поврежден.
  2. Он может оказаться просто не нужен, и арендаторы уберут его куда-нибудь в дальний угол, чтобы освободить место для своих вещей.

Квартира под сдачу

Нейтральная цветовая гамма с мелким принтом и/или фактурой

Такое оформление выглядит эстетично, и на нем не заметны мелкие повреждения и загрязнения. Многие профессиональные дизайнеры считают выбор «немарких» цветов и материалов дурным тоном, но, когда речь идет о дизайне для аренды – это вполне допустимо.

Если в оформлении преобладают бежевые, серые и другие приглушенные тона – такая квартира будет выглядеть стильной и современной, спрос на нее будет высоким.  Арендаторы сами дополнят этот фон по своему вкусу. А мелкий рисунок, едва заметная фактура на стенах и других больших поверхностях поможет сделать микроповреждения практически незаметными – это очень практично и предусмотрительно.

Дизайн интерьера для аренды

Разделы блога
Анна Лебедева

Анна Лебедева

Основатель и главный архитектор-дизайнер L.DESIGNSTUDIO

Читать о нас

Запишитесь
на консультацию
с дизайнером
Оставьте свой номер телефона
и мы Вам перезвоним



    Современный стиль в интерьере – 50 фото

    К следующей статье
    Оставьте заявку, и получите
    бесплатную консультацию




      Оставьте заявку, и получите
      бесплатную консультацию




        Оставьте заявку, и получите
        бесплатную консультацию